Opis nieruchomości
1 090 000 zł | PRZEDSPRZEDAŻ | 159 m2 | połówka bliźniaka | BOROWINA | gmina KONSTANCIN - JEZIORNA
BEZ PODATKU PCC!
ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!
WPŁATY POSZCZEGÓLNYCH TRANSZ NA RACHUNEK POWIERNICZY DEWELOPERA!
0% PROWIZJI!
DOSTĘPNE OBIE POŁÓWKI !!!
ZAREZERWUJ JUŻ DZIŚ - WPŁAĆ 1% I ZAGWARANTUJ SOBIE NIEZMIENNĄ CENĘ DO KOŃCA INWESTYCJI
Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni użytkowej 159,11 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni około 660 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce parkingowe przed budynkiem.
Planowane zakończenie inwestycji - kwiecień 2026 - oddanie do użytkowania - czerwiec 2026.
Inwestycję wyróżnia:
- wysoka jakość wykonania,
- funkcjonalne rozwiązania architektoniczne,
- ciekawa bryła budynku.
1) Konstrukcja
• Fundamenty- ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentów z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna
• Podłoga na gruncie- beton podkładowo- wyrównawczy - chudziak
• Ściany zewnętrzne- beton komórkowy H + H 25 cm + 20 styropian
• Ściany działowe - beton komórkowy H + H 11,5cm
• Strop nad parterem- żelbetowy
• Strop nad piętrem- drewniany
• Schody na piętro żelbetowe
2) Dach
• Konstrukcja więźby dachowej drewniana impregnowana
• Pokrycie dachu blachodachówka Pruszyński Tiara lub podobna
• Rynny i rury spustowe kolor antracyt - PCV
3) Drzwi i okna
• Drzwi wejściowe do budynku marki Wikęd ościeżnice Thermo
• Okna PCV Rehau Synego kolor obustronnie antracyt, ciepłe ramki, pakiet trzyszybowy K = 0,5 W/m2K, okno przesuwane w salonie w systemie SLIDE
• Automatyczna brama garażowa segmentowa w kolorze antracytowym wraz z napędem i pilotami
4) Elewacja
• Ocieplenie styropianem gr. 20cm
• Tynk cienkowarstwowy silikonowo-silikatowy kolor biały/grafitowy
• Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej, kolor antracyt
5) Instalacje wewnętrzne
• Kompletna instalacja wodno- kanalizacyjna, bez białego montażu
• Instalacja centralnego ogrzewania
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Pompa ciepła powietrzna o odpowiednich parametrach do powierzchni domu
• Instalacja elektryczna (bez gniazd i opraw)
• Instalacja alarmowa i monitoringowa (okablowanie),
• Instalacja pod panele fotowoltaiczne
• Rozprowadzony kabel internetowy,
• Rekuperacja - wentylacja mechaniczna (jednostka centralna z odzyskiwaniem ciepła)
• Ujęcie wody od strony ogrodu oraz od frontu
Dom posiadać będzie ogrodzenie panelowe (od strony ogrodu). Furtka i podjazdy, zostaną utwardzone kostką. Teren ogrodu zostanie wyrównany i przygotowany pod trawnik.
Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja.
Dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej.
Lokalizacja domu:
- w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych,
- linie autobusowe podmiejskie w odległości 500 m od działki.
Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową.
Zapraszamy na prezentację,
Agnieszka Królica
602126180
Telefon do biura:
535 314 314
* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
