Opis nieruchomości
Łubna gmina Góra Kalwaria | Segment skrajny | 85,23 m2 | sprzedaż | 839 000 zł
IV ETAP INWESTYCJI W ŁUBNEJ POD KONSTANCINEM!
Przedmiotem sprzedaży jest budynek w zabudowie szeregowej / cztery domy /, o powierzchni użytkowej 85,23 m2, na działce o powierzchni 303 m2 lub 284 m2 (BUDYNKI E I F )
Osiedle składa się z 22 domów jednopiętrowych na prywatnym, zamkniętym terenie.
Inwestycję wyróżnia:
wysoki standard,
funkcjonalny układ i nowoczesna bryła,
atrakcyjne położenie
Budynki powstają w technologii tradycyjnej, przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: ścianki fundamentowe z bloczków betonowych; ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny, ocieplenie ścian 15 cm styropianem grafitowym, tynk mozaikowo - żywiczny Caparol; okna trzyszybowe PCV Oknolux.
Źródło ogrzewania - pompa ciepła powietrzna
Sieć energetyczna - doprowadzona do złącza kablowego i liczników energii umiejscowionych na działce
Przyłącze energetyczne - poprowadzone od licznika energii do budynku.
Sieć wodociągowa miejska.
Sieć kanalizacji sanitarnej - szambo poj. 10m3 / sieć kanalizacyjna planowana na 2025r.
Instalacje:
- kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu),
- instalacja centralnego ogrzewania,
- ogrzewanie podłogowe,
- pompa ciepła powietrzna,
- instalacja elektryczna (bez białego montażu).
Podjazd wyłożony kostką betonową, ogród do własnej aranżacji.
Media miejskie: prąd, wodociąg.
Dom posiada ogrodzenie od strony ogrodów, teren ogródków wyrównany i oczyszczony.
Na terenie osiedla zaplanowany jest plac zabaw i teren rekreacyjny dla mieszkańców.
LOKALIZACJA:
W najbliższym otoczeniu niska zabudowa, w Łubnej plac zabaw Nivea.
W niedalekiej odległości Chojnowski Park Krajobrazowy, część osiedla położona bezpośrednio pod lasem.
Dobry dojazd do Piaseczna, Góry Kalwarii i Konstancina - Jeziorny. Szkolny bus dowozi dzieci z terenu do szkół.
Własność gruntu - każdy dom sprzedawany z odrębną księgą wieczystą.
Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz. Istnieje opcja wykończenia domu pod klucz.
Bez podatku PCC !
Kupujący nie płaci prowizji !
Planowane oddanie etapu czerwiec 2026.
Zapraszam na prezentację,
Agnieszka Dzierzgowska
606611113
* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
