Opis nieruchomości
1 490 000 zł | PRZEDSPRZEDAŻ | 200 m2 | połówka bliźniaka | Konstancin - Jeziorna
BEZ PODATKU PCC!
ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!
WPŁATY POSZCZEGÓLNYCH TRANSZ NA RACHUNEK POWIERNICZY DEWELOPERA!
0% PROWIZJI!
ZAREZERWUJ JUŻ DZIŚ - WPŁAĆ 1% I ZAGWARANTUJ SOBIE NIEZMIENNĄ CENĘ DO KOŃCA INWESTYCJI
Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni użytkowej 200 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni około 980 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce parkingowe przed budynkiem.
DOSTĘPNY JUŻ TYLKO PRAWY LOKAL !!!
Planowane zakończenie inwestycji - grudzień 2025 - oddanie do użytkowania - luty 2026.
Inwestycję wyróżnia:
- wysoka jakość wykonania,
- funkcjonalne rozwiązania architektoniczne,
- nowoczesna bryła budynku.
1) Konstrukcja
• Fundamenty- ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentów z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna
• Podłoga na gruncie- beton podkładowo- wyrównawczy - chudziak
• Ściany zewnętrzne- pustaki ceramiczne - 25cm + 15/20cm styropian
• Ściany działowe - pustak ceramiczny 11,5cm lub inny materiał o zbliżonych parametrach
• Strop nad parterem- żelbetowy
• Strop nad piętrem- drewniany
• Schody na piętro żelbetowe
2) Dach
• Konstrukcja więźby dachowej drewniana impregnowana
• Pokrycie dachu blachodachówka w kształcie dachówki ceramicznej
• Rynny i rury spustowe kolor antracyt - PCV (ukryte)
3) Drzwi i okna
• Drzwi wejściowe do budynku marki Wikęd ościeżnice Thermo
• Okna PCV Rehau Synego kolor obustronnie antracyt, ciepłe ramki, pakiet trzyszybowy K = 0,5 W/m2K, okno przesuwane w salonie w systemie SLIDE
• Automatyczna brama garażowa segmentowa w kolorze antracytowym wraz z napędem i pilotami
4) Elewacja
• Ocieplenie styropianem gr. 15/20cm
• Tynk cienkowarstwowy silikonowo-silikatowy kolor biały/ciemny szary
• Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej, kolor antracyt
5) Wykończenie domów
• Posadzki parteru- styropian gr. 15 cm, wylewka gr. 6 cm
• Posadzki na piętrze styropian gr. 10 cm, wylewka gr. 6 cm
• Tynki maszynowe gipsowe
• w łazienkach tynki na suficie, ściany przygotowane do kładzenia płytek
• Izolacja termiczna stropu nad pietrem wełna lub piana pur o zbliżonych parametrach
6) Instalacje wewnętrzne
• Kompletna instalacja wodno- kanalizacyjna, bez białego montażu
• Instalacja centralnego ogrzewania
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Pompa ciepła powietrzna Nibe lub inna o podobnych parametrach
• Instalacja elektryczna (bez gniazd i opraw)
• Instalacja alarmowa i monitoringowa (okablowanie),
• Instalacja pod panele fotowoltaiczne
• Rozprowadzony kabel internetowy,
• Rekuperacja - wentylacja mechaniczna (jednostka centralna z odzyskiwaniem ciepła)
• Ujęcie wody od strony ogrodu oraz od frontu
Dom posiadać będzie ogrodzenie panelowe (od strony ogrodu). Furtka i podjazdy, zostaną utwardzone kostką. Teren ogrodu zostanie wyrównany i przygotowany pod trawnik.
Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja
Dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej.
Lokalizacja domu:
- w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych,
- linie autobusowe podmiejskie w odległości 500 m od działki.
Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową.
Zapraszamy na prezentację,
Agnieszka Królica
602126180
Agnieszka Dzierzgowska
606 611 113
Telefon do biura:
535 314 314
* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
