929 000 ZŁ | SPRZEDAŻ | 116,04 m2 | DOM | GARBATKA | GMINA LESZNOWOLA
OFERTA BEZ PODATKU PCC !!!KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW OBSŁUGI INWESTYCJI PRZEZ BIURO NIERUCHOMOŚCI !!!
ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA !!!Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni użytkowej 116,04 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 500 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce parkingowe przed budynkiem.
Inwestycja wybudowana według projektu DOM W ARKADIACH 3 (GR 2).
Dostępne są obie połówki - jedna w cenie 929 000 zł (LOKAL B) i druga w cenie 969 000 (LOKAL A) zł .
Planowany termin oddania inwestycji do użytkowania - I kwartał 2025
ATUTY INWESTYCJI:
- ogród 300 m2
- kameralna inwestycja - tylko dwa lokale
- budynek posadowiony na monolitycznej płycie fundamentowej
- w salonie przygotowana instalacja pod kominek opalany drewnem
- w cenie okablowanie umożliwiające podłączenie alarmu
- MEDIA MIEJSKIE: prąd, woda i kanalizacja
- światłowód w drodze głównej
STANDARD WYKONANIA:
- okna PCV trzyszybowe (wewnętrzny kolor biały - zewnętrzny grafit lub antracyt),
- drzwi antywłamaniowe - współczynnik 1,2 i klasa antywłamaniowa RC2,
- pompa ciepła Vaillant
- parter i piętro - ogrzewanie podłogowe - z wyjątkiem kotłowni, miejsc pod stałą zabudową i nieużytkowej części pod klatką schodową,
- ściany nośne - beton komórkowy 24 cm + 16 cm styropian,
- izolacja termiczna nad piętrem - 25 cm wełna mineralna,
- tynki gipsowe maszynowe
- brama garażowa Wiśniowski / Hormann / VERDOOR - opcjonalnie napęd automatyczny za dopłatą na życzenie klienta,
- wewnętrzna instalacja teletechniczna (okablowanie TV kablowa, domofon, instalacja alarmowa, okablowanie gniazd LAN, przepust dla światłowodu z rozdzielni teletechnicznej),
- instalacja elektryczna bez białego montażu,
- przygotowany przepust pod instalację fotowoltaiki,
- wentylacja grawitacyjna,
- instalacja wodno - kanalizacyjna bez białego montażu,
- ujęcie wody od strony ogrodu (bez podlicznika)
LOKALIZACJA:
- w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej
- szkoła podstawowa i przedszkola w odległości 2 km
- w pobliżu tereny zielone, las i plac zabaw
- komunikacja zbiorowa 100 m od inwestycji
- w okolicy sklep spożywczy Dino oraz rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowa
- w dogodnej odległości trasy S7 (węzeł ZŁOTOKŁOS) - dojazd do Warszawy 21 minut
Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową.
Zapraszamy na prezentację,
Magdalena Mazurkiewicz
662 087 755
Telefon do biura:
535 314 314
* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
