Opis nieruchomości
1 359 000 zł | SPRZEDAŻ | 190 m2 | DOM ENERGOOSZCZĘDNY I BASZKÓWKA I GMINA PIASECZNO |
Szukasz ciszy i spokoju, dużego domu wykończonego w jakości PREMIUM z dobrym i szybkim dojazdem do Warszawy, zapraszam !!!
Przedmiotem sprzedaży jest energooszczędny dom dwulokalowy w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 190 m2, na działce o powierzchni 519m2. Dostępny lokal A (rzuty w galerii). Dodatkowo możliwość adaptacji poddasza o powierzchni 60m2, koszt ocieplenia pianą 7.000zl - poddasze zamknięte, zamontowany wyłaz ze schodami na 1 piętrze.
Wysokość pomieszczeń parter 2,74m, piętro 2,66m.
Budynki powstały w technologii tradycyjnej, przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów. Dojazd drogą gminną.
Dom posiada ogrodzenie, oświetlenie zewnętrzne, wiaty śmietnikowe, teren ogródków wyrównany i oczyszczony, podjazd wyłożony kostką betonową, brama garażowa Hormann automatyczna.
Media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja, w drodze obok światłowód.
PLUSY DOMU:
- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- Pompa ciepła Viessmann
- Rekuperacja z osprzętem
- Duże okna klasy premium firmy Vetrex z ciepłym montażem
- Termiczne parapety, które niwelują mostki termiczne i wygłuszają padający deszcz
- Brak skosów na piętrze
- Dach z 40-letnią gwarancją techniczną i 15-letnią gwarancją estetyczną (Ruukki)
- Miejsce na instalację kominka - doprowadzenie powietrza do kominka z zewnątrz budynku,
- Instalacja do montażu paneli fotowoltaicznych,
- Możliwość montażu stacji uzdatniania wody,
- Pełne deskowanie strychu, które tłumi dźwięki podczas opadów (lepsza izolacyjność akustyczna),
- Z dbałością zagospodarowana działka (oświetlenie, donice z zielenią, ogrodzenie, brama wjazdowa i furtka z wypełnieniem naturalnym drewnem, ukryte śmietniki),
- Przestronny taras
- Kanalizacja deszczowa ze zbiornikiem retencyjnym wody deszczowej (woda z dachu odprowadzana do studni i będzie ją można wykorzystać do podlewania ogródka)
- możliwość doprowadzenia światłowodu,
- wysoki standard wykończenia.
LOKALIZACJA:
- dobry dojazd do Piaseczna i Warszawy trasa S7 węzeł Antoninów - 6min.
- szkoła podstawowa, przedszkole 3 min,
- przystanek linii L12 do Piaseczna obok domu,
- autobus linii 727 dojeżdżający do Metra Wilanowska - przystanek 3min.
- przedszkole, szkoła brytyjska Thames British School (Piaseczno Campus) 7 minut,
- w najbliższym otoczeniu niska zabudowa,
- w niedalekiej odległości Chojnowski Park Krajobrazowy,
Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz. Istnieje opcja wykończenia domu pod klucz.
Dom oddany do użytkowania w październiku 2023r.
Cena nie podlega negocjacji.
Bez podatku PCC !
Kupujący nie płaci prowizji !
Zapraszam na prezentację,
Magdalena Mazurkiewicz
662087755
* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
