Opis nieruchomości
6.500.000 zł I Sprzedaż I Działka budowlana 11494 m2 I Piaseczno Zalesinek
Atrakcyjny teren dla inwestora pod zabudowę jednorodzinną i usługową, pomiędzy Piasecznem a Głoskowem na terenie gminy Piaseczno. Dojazd do działek z 2 stron drogami publicznymi. Media miejskie.
W niedalekiej odległości komunikacja miejska, PKP, trasa S7, placówki edukacyjne, rekreacyjne, obiekty handlowe i usługowe.
Podstawowe założenia MPZP.
Przeznaczenie terenu:
1. Tereny usług nieuciążliwych i mieszkalnych:
- minimalna powierzchnia działki budowlanej:
a) 1000 m2 dla zabudowy usługowej i mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
b) 600 m2 pod budynek (jeden segment) w zabudowie bliźniaczej,
- minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 16,0 m;
- minimalna PBC: 30%;
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 70%;
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,0;
- na jednej działce budowlanej możliwość realizacji jednego budynku usługowego, jednego budynku mieszkalnego wolnostojącego lub jednego segmentu w zabudowie bliźniaczej oraz jednego budynku garażowego maksymalnie na 2 samochody lub jednego budynku gospodarczego;
- dopuszcza się realizację lokalu mieszkalnego w budynku usługowym oraz realizację lokalu użytkowego w budynku mieszkalnym;
- maksymalna wysokość:
d) zabudowy usługowej i mieszkaniowej: 14,0 m, tj. trzy kondygnacje nadziemne,
a) zabudowy garażowej i gospodarczej: 6,0 m, tj. jedna kondygnacja nadziemna;
2. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej w granicach WOChK oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej poza granicami WOChK:
- minimalna powierzchnia działki budowlanej:
a) 1000 m2 dla zabudowy usługowej i mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
b) 600 m2 pod budynek (jeden segment) w zabudowie bliźniaczej,
- minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 16,0 m;
- minimalna PBC:
a) dla terenów w granicach WOChK: 70%,
b) dla pozostałych terenów: 50%;
- maksymalna powierzchnia zabudowy:
a) dla terenów w granicach WOChK: 30%,
b) dla pozostałych terenów: 50%;
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,6;
- na jednej działce budowlanej możliwość realizacji jednego budynku mieszkalnego lub jednego segmentu w zabudowie bliźniaczej oraz jednego budynku garażowego maksymalnie na 2 samochody lub jednego budynku gospodarczego;
- maksymalna wysokość:
a) zabudowy mieszkaniowej: 12,0 m, tj. trzy kondygnacje nadziemne,
b) zabudowy garażowej i gospodarczej : 6,0 m, tj. jedna kondygnacja nadziemna;
Zapraszamy do kontaktu,
Magdalena Mazurkiewicz
662087755
Agnieszka Dzierzgowska
606611113
* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
